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bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县住房保障工作领导小组关于调整租赁补贴发放标准和公共租赁住房快速配租方案

2021-10-15 15:15:00     来源： bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县住建局


调整租赁补贴发放标准和公共租赁住房

快速配租方案

为避免城镇保障性安居工程中央和自治区补助资金闲置,提高财政资金使用效率，进一步提高公共租赁住房有效供应，促进房源循环使用和后续申请家庭及时配租，按照《bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公共租赁住房管理办法》相关规定，结合我县实际情况，特制定了《调整租赁补贴发放标准和公共租赁住房快速配租方案》，具体实施如下:

一、对租赁补贴发放标准进行调整

根据《广西壮族自治区财政厅关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项补助清算资金的通知》(桂财综[2019]56号)、《自治区住房城乡建设厅关于提前下达2020年棚户区改造项目建设计划的通知》(桂建保〔2020〕1号)文件:公共租赁住房租赁补贴每户补助标准调整为0.3万元/年。2020年上级拨付城镇住房保障家庭补贴资金5.98万元。今年1-6月，已收到符合条件的租赁补贴保障申请家庭38户，其中符合保障条件对象1人的为30户，符合保障条件对象2人的为3户，符合保障条件对象3人的为5户，按照《灵

川县人民政府办公室关于印发bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公共租赁住房管理办法的通知》(灵政办〔2015〕211号)文件四十五条第(二)点“人均补贴标准=人均保障面积标准×租赁住房补贴标准(人均保障面积标准为:使用面积10平方米，租赁住房补贴标准为:每平方米4.5元/月)。”

根据自治区财政厅、住建厅《广西城镇保障性安居工程资金管理办法》(桂财综[2020]32号)和《关于报送中央和自治区财政城镇保障性安居工程补助资金使用情况的通知》文件精神,为加快资金支出进度,避免城镇保障性安居工程中央和自治区补助资金闲置,提高财政资金使用效益。结合我县实际，并参照兄弟县区标准，拟从2020年第三季度起适度提高补贴标准，按人均补贴标准=人均保障面积标准×租赁住房补贴标准，人均保障面积标准为:使用面积10平方米，租赁住房补贴标准为:每平方米10元/月标准发放。

二、调整公共租赁住房实物配租申请和审核流程

我县目前共有政府投资建设公共租赁住房1030套，其中两房两厅317套，两房一厅108套，一房两厅18套，一房一厅95套，单间配套492套，在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：各县(区)所辖的公租房中单间配套数量是最多的。近年每次实物配租中，均存在部分居民抽取单间配套房号后因面积较小或设计不合理等原因放弃的情况。据统计，近几年来退房的大多数为单间配套住户(除非被查出购房、购车或有工商登记的住户)。按原来每次配租都是闲置房源达到一定数量开始公开统一抽签配租工作，未开展配租时，保障性住房窗口对有需求的居民进行登记，在社区收取材料前给这部分居民发放短信，居民收到短信后到社区提交材料。由于一年中闲置房源要达到配租要求少则3个月，多则半年以上，在等待配租的过程中，部分居民因等不及而选择放弃;有部分居民因不看短信或停机等原因接收不到短信而错过时间，导致单间配套公共租赁住房完成不了配租而闲置。一个房源从退租到完成配租平均时间达半年以上，无法发挥公租房使用的高效性。为解决这一突出问题，根据《bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公共租赁住房管理办法》(灵政办〔2015〕211号)有关规定，结合我县实际，对公共租赁住房保障申请和审核流程予以调整，制定公共租赁住房快速配租的方案，本方案只针对灵勃路口公租房小区单间配套闲置房源，其他房源视腾退情况不定期安排统一抽签配租，具体方案如下:

(一)快速配租的定义

快速配租是指在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@:公开统一配租后剩余的特定房源，采取按轮候登记时间，配租资格情况进行排序、配租的方式。快速配租仅针对我县灵勃路口公租房小区单间配套闲置房源进行分配，不需要抽签，让申请家庭能更快实现入住。由县房产服务中心每月在政务网站上公开发布配租的空置房源信息，对有申请需求且符合保障条件的家庭进行意向登记。

(二)分配对象范围

1、符合bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公共租赁住房实物配租保障条件的申请家庭。

2、符合bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公共租赁住房实物配租保障条件的农民工、外来务工人员、青年就业人员、环卫工人、工会困难职工、享受低保政策人员等住房困难群体。

3、其他急需救助的住房困难家庭。

(三)分配对象核定要求

所有申请家庭应如实填报各项信息。严格按照《bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公共租赁住房管理办法》实行“三审两公示”制度获得配租资格。

1、申请受理

取消定期收取材料，有申请公共租赁住房意向的居民随时可到bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县政务中心三楼房产服务中心保障性住房窗口(28、29号窗口)提交材料。窗口工作人员收到申请人材料后，负责核对申请人提供的材料是否齐全且与原件一致。如果申请材料不全，一次性告知申请人补齐全部材料。

2、初审

申请人把申请材料拿去社区核定后盖章，由申请人把盖章的材料分别提交到bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇人民政府(定江镇人民政府)、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县民政局，经bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇人民政府(定江镇人民政府)和bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县民政局审核盖章后，由申请人把盖章材料提交到bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县房产服务中心。

如有核定未通过的，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇人民政府，定江镇人民政府、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县民政局负责将材料退回申请人。

3、二审

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县房产服务中心自受理申请之日起5个工作日内，对申请人提供的材料是否符合规定条件进行审核，提出审核意见，并于每月最后一天将申请公共租赁住房的材料进行汇总，分别由bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县不动产登记局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县市场监督管理局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公安局交通警察大队车辆管理所进行核查。

4、三审确认

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县不动产登记局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县市场监督管理局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公安局交通警察大队车辆管理所在收到材料后5个工作日内完成审核并将结果反馈bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县房产服务中心，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县房产服务中心汇总经审核符合条件的名单并同时在县政务中心和bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府门户网进行公示，公示期5天。公示无异议或异议不成立的。公示期满5个工作日内，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县住房保障工作领导小组办公室确认保障资格，对审核不符合保障条件的申请人进行电话告知。

5、异议复核

对审核结果有异议的对象，可提交相应材料申请复核。新提交的复核材料由县房产服务中心统一收取，由bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县房产服务中心、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县民政局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县不动产登记局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县市场监督管理局、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县公安局交通警察大队车辆管理所负责复核。

6、轮候

取消抽签环节，经审核符合条件的申请家庭统一列入轮候库，按申请人到bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县房产服务中心报送材料的先后顺序进行排号。有闲置房源后按轮候顺序进行分房，如申请人对房源不满意的，可继续轮候，轮候序号从当前轮候序号的末尾开始重新排号。

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县住房保障工作领导小组办公室每月15日统计可分配的闲置房源，并将轮候名单和分配方案通过“118系统”发文到各成员单位，经各成员单位提报意见后，短信或电话通知申请人在3个工作日内到bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县政务中心三楼房产服务中心保障性住房窗口(28、29号窗口)签订合同。申请人签订合同后，分配结果名单在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府门户网站进行公示，公示期为5天。

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2020年10月15日



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