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索  引 号： 000014349/2024-01187 效力状态：有效
发文单位： bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府 成文日期： 2024-02-26 08:40:00
标　　题： bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府关于印发bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价成果的通知（灵政规〔2024〕1号）
发文字号： 灵政规〔2024〕1号 发布日期： 2024-02-29 16:35:00

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府关于印发bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价成果的通知（灵政规〔2024〕1号）

2024-02-29 16:35:00     来源： bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府办公室


各乡镇人民政府，县直各单位，上级驻bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：各单位：

现将《bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地土地定级与基准地价成果》印发给你们，请遵照执行。

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府

2024年2月26日

（此件公开发布）

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地土地定级与基准地价成果

一、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县土地定级成果

（一）耕地

1级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、大圩镇、潭下镇、定江镇，三街镇有少量分布；

2级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、大圩镇、三街镇、潭下镇、九屋镇、灵田镇、潮田乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：，大境瑶族乡、兰田瑶族乡、公平乡有部分分布；

3级：主要分布在九屋镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、兰田瑶族乡、公平乡，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、大圩镇、三街镇有少量分布；

4级：主要分布在大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、兰田瑶族乡，三街镇、九屋镇、灵田镇、潮田乡、公平乡有少量分布。

（二）园地

1级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、大圩镇、潭下镇、灵田镇、潮田乡，定江镇、三街镇、九屋镇，大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：有少量分布；

2级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、大圩镇、三街镇、潭下镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：，定江镇、九屋镇、公平乡相对较少；

3级：主要分布在大圩镇、三街镇、九屋镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、公平乡，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、潭下镇有少量分布；

4级：主要分布在潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：，大圩镇、三街镇、潭下镇、九屋镇、兰田瑶族乡、公平乡有少量分布。　

（三）林地

1级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、大圩镇、三街镇、潭下镇、公平乡，九屋镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：有少量分布；

2级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、大圩镇、三街镇、潭下镇、九屋镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、公平乡，兰田瑶族乡有少量分布；

3级：主要分布在大圩镇、三街镇、九屋镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、公平乡，兰田瑶族乡，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、潭下镇相对较少；

4级：主要分布在三街镇、潭下镇、九屋镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、公平乡、兰田瑶族乡，大圩镇有少量分布。

（四）陆地水域（坑塘水面）

1级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、大圩镇、潭下镇、灵田镇、潮田乡，定江镇、三街镇、九屋镇、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：有少量分布；

2级：主要分布在bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、大圩镇、三街镇、潭下镇、灵田镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、兰田瑶族乡，定江镇、九屋镇、公平乡相对较少；

3级：主要分布在大圩镇、三街镇、九屋镇、潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、公平乡，bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：镇、定江镇、潭下镇、灵田镇、兰田瑶族乡有少量分布；

4级：主要分布在潮田乡、大境瑶族乡、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：、公平乡，大圩镇、三街镇、潭下镇、九屋镇、兰田瑶族乡有少量分布。

二、bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价成果

（一）基准地价内涵

农用地基准地价是指市（县）政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。根据《农用地估价规程》，确定的bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价内涵如下：

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价内涵表

农用地

类型

耕地、园地、林地、陆地水域

土地权利类型

国有农用地使用权、集体农用地承包经营权

土地权利年期

国有农用地50年、集体农用地30年

耕作制度

耕地（水田）

耕作制度为以种植早稻－晚稻、一年二熟为主，其他作物和熟制为辅

耕地（旱地）

耕作制度为以种植玉米－红薯（或大豆）、一年二熟为主，其他作物和熟制为辅

园地

耕作制度为以种植柑橘、多年成熟为主，其他作物和熟制为辅

林地

耕作制度为以种植桉树、多年成熟为主，其他林木和熟制为辅

陆地水域

养殖制度为以养殖四大家鱼及优质鱼、两年成熟为主，其他鱼类和熟制为辅

基本设施状况

耕地（水田）

宗地外道路通达且有水源保障、宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中

耕地（旱地）

宗地外道路通达且有水源保障、宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中

园地

宗地外道路通达且有水源保障、宗地内有基本的排水与灌溉设施

林地

宗地外道路通达


陆地水域

宗地外道路通达且有水源保障、宗地内实现通电、有基本的排水与引水设施、大小适中、形状规则

估价期日

2022年　7　月　1　日

（二）bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价成果

bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地级别基准地价成果表


土地级别

土地类型

1级

2级

3级

4级

耕地

（水田）

国有农用地使用权

元／平方米

58.7

52.1

45.9

－－

万元／亩

3.9133

3.4733

3.06

－－

集体农用地承包经营权

元／平方米

45.7

40.2

35.7

31.2

万元／亩

3.0467

2.68

2.38

2.08

耕地

（旱地）

国有农用地使用权

元／平方米

52.1

45.6

39.8

34.5

万元／亩

3.4733

3.04

2.6533

2.3

集体农用地承包经营权

元／平方米

39.8

34.9

30.7

26.5

万元／亩

2.6533

2.3267

2.0467

1.7667

园地

国有农用地使用权

元／平方米

47.5

39.9

34.2

29.5

万元／亩

3.1667

2.66

2.28

1.9667

集体农用地承包经营权

元／平方米

35.6

30.7

26.4

22.6

万元／亩

2.3733

2.0467

1.76

1.5067

林地

国有农用地使用权

元／平方米

24.2

21.5

18.8

16.2

万元／亩

1.6133

1.4333

1.2533

1.08

集体农用地承包经营权

元／平方米

17.3

15.4

13.9

12.4

万元／亩

1.1533

1.0267

0.9267

0.8267

陆地水域

（坑塘

水面）

国有农用地使用权

元／平方米

70.1

58.7

50.4

43.4

万元／亩

4.6733

3.9133

3.36

2.8933

集体农用地承包经营权

元／平方米

55.4

46.8

40.6

34.4

万元／亩

3.6933

3.12

2.7067

2.2933



政策解读：灵政规〔2024〕1号bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县人民政府关于印发《bet36体育在线_bet36体育投注-【点此进入】@：县农用地基准地价成果的通知》政策解读




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